Когда срок действия договора аренды земельного участка подходит к концу – вполне вероятно, что собственника (арендодателя) могут не устраивать существенные условия действующего договора аренды земли, или другой арендатор предложил лучшие условия. Согласно статье 31 Закона Украины «Об аренде земли» договор аренды земли, среди прочего, прекращается в случае: – истечение срока, на который он был заключен; […]

Плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога (налог) или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата). Нормы определены п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налоговым кодексом Украины (далее – НКУ). Согласно ст. 206 Земельного кодекса Украины использование земли в […]

При заключении определенного вида гражданско-правовых соглашений по отчуждению земельных участков на сторон возлагается обязанность уплаты налогов. Так, после снятия так называемого моратория на отчуждение участков сельскохозяйственного назначения при удостоверении договора об отчуждении такого земельного участка необходимо будет уплатить: – налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи; – военный […]

Согласно п. 286.1 ст. 286 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 г. № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра. Согласно п. 287.1 ст. 287 НКУ владельцы земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным […]

порядок начисления, исчисления и уплаты единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее – единый взнос) определяется Законом Украины от 08 июля 2010 г. № 2464-VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» с изменениями и дополнениями (далее – Закон № 2464), в части администрирования – Налоговым кодексом Украины от 02 […]

Согласно абзац.5 част.2 ст. 25 Закона Украины от 06.10.1998 года № 161-XIV «Об аренде земли» с изменениями и дополнениями, арендатор земельного участка обязан в пятидневный срок после государственной регистрации права аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности предоставить копию договора аренды в соответствующий налогового органа, а в случае аренды земельного участка в комплексе с расположенным […]

Согласно п. 1 ст. 133 см. 8 разд. И Гражданского процессуального кодекса Украины от 18 марта 2004 № 1618-IV с изменениями и дополнениями (далее – ГПКУ) судебные издержки состоят из судебного сбора и расходов, связанных с рассмотрением дела. Пунктом 2 ст. 133 см. 8 разд. И ГПКУ предусмотрено, что размер судебного сбора, порядок его уплаты, […]

Согласно положениям статьи 1216 Гражданского кодекса Украины (далее – ГК Украины) наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, умершего (наследодателя), к другим лицам (наследникам). В состав наследства, согласно статье 1218 ГК Украины, входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в результате его смерти. Согласно […]

Согласно подпункту 266.3.3 Налогового кодекса Украины база налогообложения объектов жилой и нежилой недвижимости, в том числе их частей, находящихся в собственности юридических лиц, исчисляется такими лицами самостоятельно исходя из общей площади каждого отдельного объекта налогообложения на основании документов, что подтверждают право собственности на такой объект. С целью унификации объектов недвижимости Государственным комитетом Украины по стандартизации, […]

З 01 січня 2021 р. мінімальна зарплата в Україні становить 6000 грн., а з 01.12.2021 р. становитиме 6500 грн. За фактичний допуск працівника до роботи без оформлення трудового договору (контракту), оформлення працівника на неповний робочий час у разі фактичного виконання роботи повний робочий час, встановлений на підприємстві, та виплати заробітної плати (винагороди) без нарахування та […]