Власнику земельної ділянки потрібно не пізніше ніж за два місяці до дня укладання договору купівлі-продажу земельної ділянки звернутися до нотаріуса та зареєструвати намір з продажу земельної ділянки у Державному реєстрі прав на нерухоме майно. Заяву про державну реєстрацію такого наміру подають нотаріусу, який здійснюватиме нотаріальне посвідчення договору купівлі-продажу разом із проектом такого договору. Нотаріус зобов’язаний […]

Неподання підприємством у встановлений законом термін обов’язкової звітності про використання реєстраторів розрахункових операцій, програмних РРО, розрахункових книг та книг обліку розрахункових операцій, подання їх із нульовими показниками є підставою для проведення фактичної перевірки контролюючим органом. Контрольно-звітна інформація подається до органів податкової служби провідними чи бездротовими каналами зв’язку відповідно до п. 7 ст. 3 Закону України […]

Відповідно до частини 5 статті 8 Закону України від 08.07.2010 №2464 «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» для платників, зазначених у статті 4 Закону, ставка встановлюється у розмірі 22% до визначеної статті 7 цього Закону бази нарахування єдиного внеску Якщо база нарахування єдиного внеску не перевищує розміру мінімальної заробітної плати […]

У разі несплати фізичною особою військового збору до нотаріального оформлення продажу нерухомого (рухомого) майна така фізична особа зобов’язана відобразити дохід від продажу майна у річній Податковій декларації про майновий стан та доходи та сплатити зазначену у ньому суму податкового зобов’язання. У такому разі відповідальність до неї не застосовуватиметься. Водночас у разі неподання платником податків у […]

Фізичні особи – підприємці зобов’язані забезпечити зберігання первинних документів, що використовуються для обчислення та сплати податків та зборів, ведення яких передбачено законодавством. Вимоги щодо зберігання первинних документів встановлені п. 44.3 ст. 44 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Такі первинні документи зберігаються щонайменше 1095 днів із дня подання податкової звітності, упорядкування якої вони використовуються. У […]

Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками житлового та/ або нежитлової нерухомості. Підпунктом 266.1.2 п. 266.1 […]

Відповідно до Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, на них розміщених, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб або за мотивами суспільної потреби», примусове відчуження земельних ділянок це – перехід права власності на земельні ділянки, які перебувають у власності фізичних чи юридичних осіб, до держави чи територіального суспільства за мотивами […]

Порядок оподаткування дивідендів визначено п. 170.5 ст. 170 таки Податкового кодексу. Податковим агентом платника податків при нарахуванні на його користь дивідендів, крім випадків, зазначених у пп. 165.1.18 п. 165.1 ст. 165 Податкового кодексу є емітентом корпоративних прав або за його дорученням інша особа, яка здійснює таке нарахування. Дивіденди остаточно оподатковуються податковим агентом при їх нарахуванні […]

Нарешті, громадянин отримав у власність земельну ділянку і тепер постало питання, яким чином розпорядитися своєю землею. Земля є основним національним багатством, яке знаходиться під охороною держави і потребує належного догляду та утримання. Логічним рішенням для людини, яка не має змоги самостійно обробляти землю – здавання земельного паю в оренду. У цьому виникає багато правових питань, […]

Процедура зміни цільового призначення земельної ділянки включає 3 етапи: розробка документації із землеустрою; затвердження проекту місцевою радою; внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Зміна цільового призначення земельних ділянок, які не належать до державної чи комунальної власності, здійснюється сільською, селищною, міською радою. Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок. Для […]