Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, яке стягується у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.
При цьому земельний податок – це обов’язковий платіж, який стягується з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів, а орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності – це обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцю за користування земельною ділянкою.
Фізичним особам (громадянам) нарахування сум земельного податку та орендної плати провадиться контролюючими органами за місцезнаходженням земельної ділянки на підставі:
- даних державного земельного кадастру;
- поданих платником земельного податку до контролюючого органу правовстановлюючих документів на земельну ділянку (за відсутності відомостей у базах даних ДПС);
- одержаної від органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування інформації про укладені договори оренди землі з фізичними особами (громадянами);
- поданих фізичними особами (громадянами) заяв щодо застосування пільг із земельного податку.
Контролюючий орган надсилає (вручає) податкові повідомлення-рішення про внесення земельного податку або орендної плати платнику за місцем його реєстрації до 01 липня поточного року. Суми земельного податку та орендної плати, зазначені у податкових повідомленнях-рішеннях, підлягають сплаті протягом 60 днів з дня їх вручення.
Фізичні особи – власники однієї або кількох земельних ділянок, які мають підстави для отримання пільг зі сплати земельного податку, повинні надати до 01 травня поточного року письмову заяву про застосування пільги у довільній формі до контролюючого органу за місцезнаходженням будь-якої земельної ділянки та документи, що засвідчують її декларація про пільгу. При цьому така пільга застосовується у поточному році, а у разі подання заяви про застосування пільги після 01 травня поточного року пільга зі сплати земельного податку починає застосовуватись з наступного податкового (звітного) року.
Звертаємо увагу, що пільги щодо сплати фізичними особами (громадянами) орендної плати нормами Податкового кодексу України не передбачено.
Відповідно до матеріалів ГУ ДПС у Київській області