Що таке державна реєстрація прав?
Це офіційне підтвердження державою набуття, зміни або припинення прав на нерухомість шляхом внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Що робити у разі втрати документа?
-
Зверніться до державного реєстратора із заявою про державну реєстрацію права.
-
Реєстратор перевірить наявність прав:
-
у Державному земельному кадастрі (для земельних ділянок),
-
у Реєстрі прав власності на нерухоме майно (для будівель, споруд),
-
у Бюро технічної інвентаризації (БТІ) — паперові архіви.
-
-
Якщо право підтверджено — дані буде внесено до реєстру з позначкою про втрату документа.
-
Якщо підтвердження немає — у реєстрації буде відмовлено.
Які документи можуть бути втрачені?
Найчастіше — це:
-
Державні акти на землю,
-
Свідоцтва про право власності,
-
Нотаріальні договори (купівлі-продажу, дарування, міни),
-
Свідоцтва про право на спадщину,
-
Інші документи, чинні на момент видачі.
Важливо знати:
-
Якщо право вже внесене до реєстру, втрачений документ не обов’язково відновлювати — достатньо витягу з реєстру.
-
Адміністративний збір не стягується у разі реєстрації через втрату документа.
-
Реєстрацію можна провести за місцем розташування майна або незалежно від нього (згідно з наказом Мін’юсту № 2179/5 від 09.06.2023).
Згідно інформації, наданої Мін’юстом