Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року № 2755-VI із змінами та доповненнями (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, у тому числі нерезиденти, які є власниками житлового та/ або нежитлової нерухомості. Підпунктом 266.1.2 п. 266.1 […]

Відповідно до Закону України «Про відчуження земельних ділянок, інших об’єктів нерухомого майна, на них розміщених, які перебувають у приватній власності, для суспільних потреб або за мотивами суспільної потреби», примусове відчуження земельних ділянок це – перехід права власності на земельні ділянки, які перебувають у власності фізичних чи юридичних осіб, до держави чи територіального суспільства за мотивами […]

Порядок оподаткування дивідендів визначено п. 170.5 ст. 170 таки Податкового кодексу. Податковим агентом платника податків при нарахуванні на його користь дивідендів, крім випадків, зазначених у пп. 165.1.18 п. 165.1 ст. 165 Податкового кодексу є емітентом корпоративних прав або за його дорученням інша особа, яка здійснює таке нарахування. Дивіденди остаточно оподатковуються податковим агентом при їх нарахуванні […]

Нарешті, громадянин отримав у власність земельну ділянку і тепер постало питання, яким чином розпорядитися своєю землею. Земля є основним національним багатством, яке знаходиться під охороною держави і потребує належного догляду та утримання. Логічним рішенням для людини, яка не має змоги самостійно обробляти землю – здавання земельного паю в оренду. У цьому виникає багато правових питань, […]

Процедура зміни цільового призначення земельної ділянки включає 3 етапи: розробка документації із землеустрою; затвердження проекту місцевою радою; внесення відомостей до Державного земельного кадастру. Зміна цільового призначення земельних ділянок, які не належать до державної чи комунальної власності, здійснюється сільською, селищною, міською радою. Зміна цільового призначення земельних ділянок приватної власності здійснюється за ініціативою власників земельних ділянок. Для […]

Громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельних ділянок у порядку спадкування, на підставі договорів міни, ренти, дарування та інших цивільно-правових угод. Укладання таких угод здійснюється відповідно до положень цивільного законодавства з урахуванням вимог Земельного кодексу України. Потрібно врахувати: угоди про перехід права власності на земельні […]

Земельна ділянка може належати не тільки одному, а й кільком особам одночасно на праві спільної спільної (у тому випадку, коли частки співвласників не визначено) або спільної часткової власності (коли частки кожного із співвласників є певними). Суб’єктами права спільної власності на земельну ділянку можуть бути громадяни та юридичні особи, у тому числі держава та територіальні громади. […]

Відповідно до ст. 208 Цивільного кодексу України такий договір має бути укладений у письмовій формі. Однак, якщо укладатиметься договір дарування валютних цінностей на суму, що перевищує п’ятдесятикратний розмір неоподатковуваного мінімуму доходів громадян, то така угода здійснюється в письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню. Однак, згідно з цивільним законодавством, на вимогу фізичної або юридичної особи будь-яка […]

Насамперед необхідно нагадати, що на сьогоднішній день для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них, закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалось ведення обліку, проведення технічної інвентаризації за […]

У ст. 3 Конституції України (далі – КУ) визначено, що права та свободи людини та їх гарантії визначають зміст та спрямованість діяльності держави, яка відповідає перед людиною за свою діяльність. Держава забезпечує захист прав усіх суб’єктів права власності та господарювання. Вона також закріплює рівність перед законом усіх суб’єктів права власності та гарантує кожному захист його […]