Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП) — це єдина державна система, яка фіксує право власності на нерухомість. Куди звертатися для реєстрації: до державного реєстратора при органах місцевої влади; у ЦНАП; до державного або приватного нотаріуса; через портал Дія (за наявності КЕП та якщо право виникло до 01.01.2013; доступно в 21 області, крім Донецької, […]

Розмір земельної ділянки, що переходить у користування співвласників багатоквартирного будинку, визначається за землевпорядною документацією з урахуванням фактичних параметрів будівель, прибудинкової території та потреб мешканців. Касаційний господарський суд у складі Верховного Суду залишив без змін рішення попередніх інстанцій у справі за позовом ОСББ, яке оскаржувало відмову в наданні права постійного користування ділянкою. Звертаючись із позовом, ОСББ […]

Оформлення спадщини — це чітко регламентована процедура. Якщо спадкоємець перебуває за межами України, слід дотримуватися наступного алгоритму: 1. Відкриття спадщини Спадщина відкривається за останнім місцем проживання спадкодавця. Справа відкривається першим нотаріусом, який отримає заяву (у тому числі поштою). Якщо первинна спадкова справа недоступна через війну або окупацію, її можна поновити в іншого нотаріуса на підконтрольній […]

Для офіційного визнання документів, виданих в Україні, в інших державах необхідне їх міжнародне підтвердження. Найпоширенішим способом є проставлення апостиля згідно з вимогами Гаазької конвенції 1961 року, який підтверджує: справжність підпису, статус підписанта, автентичність відбитку печатки чи штампу. Відповідно до Правил проставлення апостиля, затверджених наказом від 17.03.2023 № 125/209/293/139/999/5, апостиль не проставляється на: Оригіналах документів, що […]

Відповідно до статті 173 Податкового кодексу України, доходи фізичних осіб, отримані від продажу або обміну об’єктів рухомого майна, підлягають оподаткуванню. Ставки податку залежать від виду транспортного засобу та кількості відповідних операцій протягом календарного року. У разі продажу легкового автомобіля, мотоцикла чи мопеда, дохід фізичної особи визначається за ціною, зазначеною в договорі купівлі-продажу (міни), але не […]

Арешт може бути накладено на всі кошти, що перебувають на рахунках фізичної особи, незалежно від їх призначення. Такий арешт здійснюється на підставі постанови державного або приватного виконавця в рамках виконавчого провадження. Однак чинне законодавство передбачає винятки та механізми доступу до коштів, зокрема в умовах воєнного стану. Відповідно до пункту 8-2 Порядку зняття арештів з коштів […]

Згідно зі статтею 368 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ), спільною сумісною власністю є майно: набуте подружжям за час шлюбу, якщо інше не передбачено договором або законом. Відповідно до статті 64 Сімейного кодексу України (далі – СКУ), подружжя має право укладати між собою договори щодо майна, яке є як їхньою особистою приватною, так і спільною […]

Відповідно до статті 1283 Цивільного кодексу України, охорона спадкового майна здійснюється з метою його збереження в інтересах спадкоємців, відказоодержувачів і кредиторів до моменту: прийняття спадщини спадкоємцями, або набрання законної сили рішенням суду про визнання спадщини відумерлою. Згідно зі ст. 60 Закону України «Про нотаріат», заходи до охорони спадкового майна вживають: Нотаріус, або Посадова особа органу […]

Звітування здійснюється шляхом подання додатку 4ДФ до податкового розрахунку відповідно до наказу Міністерства фінансів України № 4 від 13.01.2015. У звітності мають бути зазначені: вартість кожного правочину; сума сплаченого податку (ПДФО та військовий збір); реєстраційний номер облікової картки платника податків; інші відомості, передбачені формою податкового розрахунку. Позиція щодо подання саме у формі 4ДФ та у строки, […]