Подписание договора пожизненного содержания (ухода) предусматривает, что одна сторона (отчуждатель) передает другой стороне (приобретателю) в собственность имущество, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя содержанием и (или) уходом пожизненно. При этом приобретатель становится собственником такого имущества с момента государственной регистрации указанного договора. То есть по своей правовой природе договор пожизненного содержания является отчуждением недвижимого имущества, которое […]

Изменение вида использования земли в пределах ее целевого назначения должно производиться в порядке, установленном для изменения целевого назначения такой земли, изложенного в постановлениях Верховного Суда Украины, постановлении Большой Палаты ВС и ряде постановлений КЦС ВС Об этом Большая Палата ВС отметила в постановлении по делу № 925/929/19 по иску прокурора к Нагорнянскому сельскому совету и […]

Когда срок действия договора аренды земельного участка подходит к концу – вполне вероятно, что собственника (арендодателя) могут не устраивать существенные условия действующего договора аренды земли, или другой арендатор предложил лучшие условия. Согласно статье 31 Закона Украины «Об аренде земли» договор аренды земли, среди прочего, прекращается в случае: – истечение срока, на который он был заключен; […]

Плата за землю – обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемое в форме земельного налога (налог) или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата). Нормы определены п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налоговым кодексом Украины (далее – НКУ). Согласно ст. 206 Земельного кодекса Украины использование земли в […]

При заключении определенного вида гражданско-правовых соглашений по отчуждению земельных участков на сторон возлагается обязанность уплаты налогов. Так, после снятия так называемого моратория на отчуждение участков сельскохозяйственного назначения при удостоверении договора об отчуждении такого земельного участка необходимо будет уплатить: – налог на доходы физических лиц по ставке 5% от цены, указанной в договоре купли-продажи; – военный […]

Согласно п. 286.1 ст. 286 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 г. № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра. Согласно п. 287.1 ст. 287 НКУ владельцы земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным […]

порядок начисления, исчисления и уплаты единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование (далее – единый взнос) определяется Законом Украины от 08 июля 2010 г. № 2464-VI «О сборе и учете единого взноса на общеобязательное государственное социальное страхование» с изменениями и дополнениями (далее – Закон № 2464), в части администрирования – Налоговым кодексом Украины от 02 […]